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Maison indépendante située à 500mètres de Pin Galant à Mérignac donc proximité des commerces et transports. La Maison fait partie d’une copropriété de 10 maisons. Celle-ci en fond d’impasse sans vis-à-vis. Possibilité de visiter – Travaux à prévoir pour la remise aux goûts du jour : devis déjà réalisés La surface habitable actuellement est de 120m2 – Possibilité d’agrandir de 54m2 au sol soit plus de 100m2 habitable soit une surface totale de 220 m2 Superficie de la parcelle de 1480m2 – Possibilité de diviser la parcelle Maison T5 comprenant : A rez-de-chaussée : Salon – Cuisine séparée – 2 chambres – salle d’eau – wc indépendant et grand cellier A l’étage : 2 Chambres – Salle d’eau – Combles perdus Plusieurs solution envisageables : 1 : L’acquisition de la maison existante en résidence principale. Surface habitable 120m² - parcelle de 880m² : 499 000€ 2 : L’acquisition de l’ensemble de la parcelle 1480m2 avec la maison existante : 745 000€ Soit : Ensemble maison + terrain est au prix de 745 000€ Ou La maison seule avec une parcelle de 880 m² : 499 000€ Ou Terrain à bâtir 400 m² : 285 000€ Contactez-moi pour une visite Margot GUION Alliance Immo Agence Immobilière 100% indépendante Joignable 7j/7 06 16 65 45 93
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 480 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %
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