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Résidence située dans le bas Floirac, quartier de la mairie et à deux pas des quais dans un environnement verdoyant créant un effet de vacances en ville! 15 minutes en vélo de la place Pey Berland! Frais de notaire offert! Appartement Duplex avec une pièce de vie très spacieuse de plus de 37m2 et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertes. L'appartement dispose aussi: - 2 chambres spacieuses avec placards - Cellier - 2 WC dont un séparé - Une terrasse entourée de verdure Un parking complète le tout Cet appartement est éligible à la TVA à 5,5% soit un prix de 321 160€. Il y a aussi d'autres typologies de bien disponible dans la résidence Contactez moi pour une visite Margot GUION Alliance Immo Disponible 7j/7
Code postal 33270
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Terrasse OUI
Exposition NORD-EST
Année de construction 2025
Copropriété OUI
Lot n° L02
nombre de lots 94
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 300 €
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