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Résidence située dans le bas Floirac, quartier de la mairie et à deux pas des quais dans un environnement verdoyant créant un effet de vacances en ville! 15 minutes en vélo de la place Pey Berland! Frais de notaire offert! Appartement Duplex avec une pièce de vie très spacieuse de plus de 35m2 et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertes. L'appartement dispose aussi: - 4 chambres spacieuses avec placards + un espace bureau sur la mezzanine - 1 salle de d'eau + 1 salle de bain - Espace dressing - Cellier dans l'appartement + cellier type cave - 2 WC séparés - Terrasse 2 places de parking complète le tout Cet appartement est éligible à la TVA à 5,5% soit un prix de 435 187€. Il y a aussi d'autres typologies de bien disponible dans la résidence Contactez moi pour une visite Margot GUION Alliance Immo Disponible 7j/7
Code postal 33270
Surface habitable (m²) 114 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2025
Copropriété OUI
Lot n° K26
nombre de lots 94
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
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