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Appartement duplex au dernier étage! Le centre-ville de Gradignan est littéralement au pied de la résidence. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Un emplacement central rare et recherché ! Frais de notaire réduit! Un bien unique aux prestations de qualité : ·Duplex de type T5 avec jardin privatif et terrasse, sans vis-à-vis ·4 grandes chambres, toutes avec accès à un extérieur ·1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC séparés ·Climatisation réversible dans chaque pièce ·2 places de parking en sous-sol Résidence répondant aux dernières normes RE 2020 : Excellente performance énergétique et phonique. Un petit coin de paradis, calme et baigné de lumière, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition OUEST
Année de construction 2025
Copropriété OUI
Lot n° C03
nombre de lots 23
Prix de vente honoraires TTC inclus 511 000 €
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