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Emplacement d’exception = Appartement d’exception Au cœur du Triangle d’Or, rue de Montaigne, découvrez deux appartements T3 haut de gamme nichés dans un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. L’immeuble, composé de seulement 4 appartements et 2 locaux commerciaux, bénéficie d’une rénovation soignée avec la création d’un ascenseur, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Deux appartements T3 de standing sont disponibles : ·1 appartement au 3ᵉ étage ·1 appartement au 4ᵉ étage Chaque appartement offre une distribution optimale : ·Deux chambres spacieuses ·Une salle d’eau moderne ·Un WC séparé ·Une buanderie fonctionnelle ·Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ·De grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle Les travaux sont en cours, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter grâce au dossier d’architecte complet avec perspectives et visuels 3D (disponible sur demande). Visites possibles dès maintenant pour découvrir ces biens rares dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Bordeaux. Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une rénovation haut de gamme. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 2025
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
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