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Appartement situé dans une petite résidence de 15 logements, à proximité immédiate de l’eau et des commodités. L’appartement se compose de trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Particularité du bien : L’une des chambres peut être totalement indépendante, formant un studio de plus de 21 m² comprenant : ·Une salle d’eau avec WC ·Une kitchenette Ce studio offre la possibilité de faire de la location ou d’accueillir des proches en toute autonomie. À l’étage, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 36 m², avec : ·Cuisine ouverte ·Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 27 m² Prestations ·2 places de parking sécurisées ·Cave privative ·Frais de notaire réduits Atouts ·Proximité immédiate de l’eau ·Résidence récente et intimiste ·Studio indépendant idéal investisseur ou accueil ·Grande terrasse sans vis-à-vis
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2025
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
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