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33000 Bordeaux

Grande terrasse - 1 parking - Notaire réduit


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Nouveauté

Appartement 47.11 m² - 2 Pièces - Bordeaux 235 617


Description de l'offre Ref 2711-BOU-IK-A73


Situé sur la Place d’Armagnac, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, alliant confort et modernité.   Vous serez séduit par sa belle pièce de vie aux grandes ouvertures, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.   Agencement : ·Séjour lumineux avec larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse ·Cuisine ouverte ou semi-ouverte selon vos envies ·Grande chambre avec placard intégré et accès terrasse ·Salle d’eau moderne avec douche et WC   Les + du bien : ·Terrasse spacieuse de + de 20 m² ·Parking privatif ·Appartement idéalement situé, au calme et proche des commodités   Avantages financiers : ·Frais de notaire réduits ·Éligible à la TVA à 5,5 % (sous conditions)   Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.   Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant.    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33800


Surface habitable (m²) 47,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 2025


Copropriété OUI


Lot n° A73


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 617 €


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