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Situé au dernier étage d’une résidence prisée du Parc Mirepin, découvrez ce magnifique appartement en duplex, lumineux, traversant et plein de charme. Frais de notaire réduits ! 2 Parkings en sous-sol Au 3ème étage : Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un espace modulable de 4 m² complète ce niveau : parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous trouverez également : ·Une chambre avec accès direct à la terrasse ·Sa salle d’eau privative ·Un WC indépendant ·Une loggia, l’appartement étant traversant, offrant une belle ventilation naturelle et une luminosité optimale À l’étage (4ᵉ et dernier étage de la résidence) : ·Trois chambres confortables ·Une salle d’eau ·Une salle de bain avec baignoire ·De nombreux rangements, parfaitement intégrés Appartement atypique, très agréable à vivre, lumineux et fonctionnel — un bien rare à visiter sans tarder ! Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 113,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,20 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2025
Copropriété OUI
Lot n° C401
Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
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