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Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et avec le tramway au pied de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement très lumineux, exposé Ouest, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Frais de notaire offerts ! Il se compose de : ·Quatre chambres spacieuses ·Une salle de bain ·Une salle d’eau ·Deux WC ·Une belle pièce de vie conviviale ·Une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Eligible à une TVA à 5,5% soit 399 000€! ou 424 500€ en TVA à 20%
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 7
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2025
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €
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