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Idéalement situé en plein centre de Mérignac, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, avec les commerces et le tramway au pied de la résidence, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement baigné de lumière et offrant de belles prestations. La superbe pièce de vie de 40 m² constitue un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Parking sécurisé Frais de notaire réduits ! L’espace nuit propose : ·2 chambres confortables avec placards et ue avec un grand dressing! ·2 salles d’eau, idéales pour le confort du quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée. Les atouts qui font la différence : -Emplacement hyper central -Tram et commerces à quelques pas -Appartement lumineux et au calme -Résidence récente avec prestations de qualité -Frais de notaire réduits Un appartement réunissant confort, emplacement et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. À découvrir sans tarder !
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2025
Copropriété OUI
Lot n° 105
nombre de lots 15
Prix de vente honoraires TTC inclus 351 000 €
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