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Au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver d’Arcachon, découvrez cette magnifique Maison au sein d’une résidence d’exception, bénéficiant d’une réhabilitation de prestige. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du Parc Mauresque et 10 minutes à pied du centre-ville, cette bâtisse offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, calme et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée La Terrasse de 80m2 déclenchera le coup de coeur pour ce bien. Au même niveau, Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative WC séparé Une buanderie A l'étage, vou trouverez 2 chambres avec chacun une salle d'eau WC séparé Pour compléter le tout, vous avec une cave de plus de 14m2 + un garage de 17m2 (possibilité d'acquérir un box supplémentaire) La villa bénéficie de prestations haut de gamme, pensées pour conjuguer charme et confort : parquet en chêne, climatisation, ascenseur, salle d’eau contemporaine et finitions soignées. Possibilité d'acquérir Une place de parking boxée, un véritable privilège dans ce secteur recherché d’Arcachon. Une maison bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et de prestations de qualité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À découvrir rapidement. Maison en cours de finition
Code postal 33120
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 2025
Copropriété OUI
Lot n° M4
nombre de lots 31
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
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