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En cours d etravaux et sera vendu complètement fini- Un bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement ! Situé rue Durin, au sein d’une petite copropriété de seulement 20 appartements, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Implanté au rez-de-chaussée surélevé, l’appartement est actuellement en cours de travaux et sera vendu entièrement terminé, avec des prestations prêtes à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose de : ·Une entrée avec placard aménagé ·Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC Trois belles chambres spacieuses Cellier ·Une pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace séjour avec cuisine ouverte ·Un accès direct au balcon, avec une vue dégagée et particulièrement agréable sur les jardins de la résidence ·2 places de parking privatives en sous-sol L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques pas des transports et des commerces : un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Autre avantage : frais de notaire réduits. Un appartement réunissant emplacement, extérieur, parking et petite copropriété : une combinaison particulièrement recherchée. Les biens de cette nature sont rares sur le secteur. À visiter sans tarder !
Code postal 33520
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition SUD
Année de construction 2026
Copropriété OUI
Lot n° A05
nombre de lots 20
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
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